1984〜1994年築, 専有面積79.00㎡〜99.00㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比-4.9%
豊中市
31.9万円/㎡
前年比+6.7%
緑地公園グリーンハイツ2号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 桃山台駅 徒歩22分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 89㎡の場合
相場
3,208万円
36.0万円/㎡
1,815
2,743
3,672
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,672万円
30.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
緑地公園グリーンハイツ2号棟
3,360万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,360万円 | 37.8万円 | 6階 | 89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 34.9万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,990万円 | 37.5万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,090万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅22分 | 3,360万円 | 37.8万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/17 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,700万円 | 41.5万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジオ緑地公園四番館 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅15分 | 3,700万円 | 33.3万円 | 110.98㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/03 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 南千里駅32分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/24 | エンゼルハイム夕日丘 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅18分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション長興寺北 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅23分 | 2,998万円 | 28.7万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 2,250万円 | 28.8万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/15 | 桃山台グリーンハイツ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/01 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,880万円 | 28.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/09 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%下落、豊中市では6.7%上昇しています。
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