1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
40.4万円/㎡
前年比+29.0%
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緑地公園グリーンハイツ2号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩36分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 89㎡の場合
相場
3,572万円
40.1万円/㎡
2,334
3,159
3,985
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,985万円
35.5万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
緑地公園グリーンハイツ2号棟
3,350万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,350万円 | 37.6万円 | 6階 | 89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 3,350万円 | 37.6万円 | 6階 | 89.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/01 | 3,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,360万円 | 37.8万円 | 6階 | 89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 34.9万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,990万円 | 37.5万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,090万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅36分 | 3,350万円 | 37.6万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/28 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 3,790万円 | 39.4万円 | 96.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/15 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では29%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造